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传统租赁的利润主要由利息加悦收好处构成
发布日期:2015/3/23 14:34:48
关键词: 北京租车 北京租车公司 北京旅游租车公司 北京长途包车 北京包车 北京旅游包车 北京大巴包车 北京大巴车租赁公司 北京班车租赁公司
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1.租期的不同。传统租赁一般多为短期性.不超过一年, 而融资租赁的租期较长,最短不低于2年,一般为3一5年,有 的长达7一10年,甚至飞机、船舶等大型交通工具及大型发电机 械设备,可长达14, 15年。
2.租金构成不同。传统租赁是由租赁对象的货价成本除以 设备的使用率成数,再加上一定的管理费(维修、保管及合理利 润)而构成。而融资租赁费则是由租赁物的全部货价(减去期末 残值)加上租赁期的相应利息支出,再加管理费三者的总和构 成。(我国合同法则规定,融资租赁的租金,除当事人另有约定 以外,应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人合理 利润确定)。
3.利润不同。传统租赁的利润主要由利息加悦收好处(对 有税收优惠的租赁)构成,融资租赁则与出租率的高低多少有 关。对承租人来说,前者的租金支出一般可打入成本,但不能直 接获得投资减税等好处;而后者的租金支出,可打入成本,也可 从税前利润中支付,在有税务优惠的国家.有的承租人可从出租 方所获得的投资税中分享一部分好处,有的可以直接获得一定的 优惠。鉴于新(合同法》将融资租赁合同从租赁合同分出来,本 书对融资租赁就不再过多论述。
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